6 在工程造价文件编制的过程中
2018-09-03 09:40
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2 熟悉相关标准规范、计算规则,准确计算工程量

5 要熟知08清单和定额相关的规定,逐步积累自身相关的数据资料,准确确定单价

发布时间:2017-10-16 09:37:42

第一,掌握08清单和传统定额对于工程量计算规则的本质区别。应用传统的定额计价得出的最终工程量是在净量的基础上考虑适当的预留量和损耗量得出。而清单计价规范要求,分部分项工程量清单中的量只是指实体的净尺寸。所以根据08清单计价规范和定额计价的工程量计算规则的不同,在预算管理工作中要求重点区分清楚下列三个量:图纸中实际测量出的工程量;各部位的预留长度;施工敷设损耗量。明确各种量的使用范围,以及之间的区别和联系,做到准确选择。

在电气设备安装工程项目中,材料费用大约要占到工程费用的60%70%左右,因此设备和材料的价格对整个工程造价的影响重大,直接关系到造价值最终准确与否。市场上,建筑设备、材料型号不一,品牌繁多,各生产厂商之间的竞争比较激烈,从而导致了同种型号材料价格差距交大,没有形成统一的规范市场。因此,在编制预算的过程中,造价人员要多方询价,力求最终采用的材料价格能够比较真实的反映实际价格。具体要求造价人员在编制预算过程中,应当认真了解材料的价格信息,及时收集有关价格资料,做到心中有数,才能使预算价格真实可靠。

对于一份准确完整的造价书,除了我们上述所提到的几点之外,编制完整明确的编制说明也是至关重要的,编制说明包括工程概况、编制依据、特殊材料设备情况的说明、还有他需要说明的问题几个大项。其中工程概况中应清楚的列明工程名称、工程范围、建筑面积、经济指标等关内容。

第四,重视图纸中材料设备表的具体作用。编制过程中应注意在进行工程量计算时,一定不能照搬材料设备表,因为材料表中提供的线缆、配管量有一定的余量,不能准确反映实际量。但是其他灯具、开关量、配电箱的数量则相对准确,对于编制者,可以借助该部分材料表中的工程量,作为最终检验工程量计算准确与否的工具。

在电气施工的过程中电气施工图是一个简洁,明了表现形式更加抽象的过程。在施工的过程中要根据实际工作过程,要从根本上区分电气施工图和其他图纸的比较过程,在施工过程中要严格按照施工图设计的过程施工。在施工过程中电气施工图是一个全面简单明了的线路走向图,其只是简单标明平面内的线路走向,对于垂直部分的线路则需要借助自身的空间想象能力和土建相应的数据经过简单计算才能得出,因此难度也更大,对于造价人员提出的相应要更高。

在一个完整的建筑工程中,我们常常会分专业分工期的编制造价文件,准确的编制一份电气设备安装工程预算编制说明是一份合格的造价文件的前提和基础,他能够让一份造价文件更清晰明了的表达一个工程中该部分电气工程的所包含的内容,在造价分析的同时能更准确的掌握指标,也是确保预算文件编制范围的完善性和准确性的关键,更是提高投资效益和成本控制的首要因素。

材料和设备是两个不同概念,不可以混淆。而且建筑安装工程造价只包含了材料费,并未包含设备费。因此要准确确定造价值,首要就要熟练区分材料和设备。特别是电气工程中材料和设备的种类众多,价值比重大。

在电气安装工程造价中人工费差异对于整个造价的影响也是不容忽视的,作为一名合格的安装造价人员,就需要随时对于市场人工费用的变化及时掌握,以及清楚了解相关地区定额标准对于人工费的调整通知,另外,还有对于机械台班费用的了解不可缺少的,这些都死组成造价的各个重要因素,也只有这样才能提高工程造价值的准确性。

【摘要】科学水平的发展过程中,随着信息化和科学技术的不断发展和变化,人们生活水平也在逐步的提高。对环境和各种基础性施工的建设和需求逐步的加大。随着建筑工程的不断增多,人们对建设施工周期和施工质量要求逐步的加大,电气工程在整个建筑中所占的地位日益突出,所占造价的比重也在增大。在建筑工程中电气工程施工直接影响着建筑过程中质量的指标和工期的长短过程。因此如何准确把握电气安装工程部分的造价,是整个建设工程的造价管理是否成功的重要部分。

电气安装工程工程量的计算过程是一个复杂的过程,同时工程量的计算结果准确与否,直接影响到后期造价值的准确性,所以每一个造价人员都应对工程量计算环节给予充分重视。实际工作中影响工程量的准确性主要有以下因素:首先是编制人员素质不够高,对工程量相关的计算规则和电气安装工程的施工特点了解不够,就着手进行工程量的计算工作,往往会出现多算漏算等现象。其次是由于前期工程设计深度不够,后期工程设计变更发生的概率增大,而造价管理人员没有及时与施工技术人员进行沟通,没有能够获取工程设计变更的信息,这些都导致了工程量计算的不准确。根据以上具体情况,在实际的预算管理工作中应强调从以下方面着手,来提高工程量计算的准确度。

施工图预算是施工图设计预算的简称。是由设计单位根据各种社会背景和当前实际情况对施工过程中的各种材料、设备和人工以及施工机械的提前预算过程中,是按照价格编制和确定建筑工程造价的系统性文件。施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施,是根据当前企业的固定资产投入计划进行的有计划性的使用性质的编制预算过程中,在这之中需求的便是图和提高编制的准确性。在施工之前电气施工的管理人员要根据电气工程自身的特点结合当前实际情况以工程想用的标准规范为基础进行设计,提出如何采取有效措施,提高电气工程预算值的准确度。

08清单的价格形成机制属于国家调控价格阶段,应用范围在逐步推广。在08清单的要求下,首要是掌握清单计价和定额计价在价格确定上的区别。工程量清单计价模式提出的是综合单价。综合单价的构成同定额计价的单价有明显不同。工程量清单计价在进行综合单价确定时主要要求参照企业内部定额确定,这一要求也符合调控阶段竞争形成价格的特征要求。在推行工程量清单计价的初始过渡阶段,由于企业定额的编制不完善,所以统一定额在确定单价中的作用和地位不会立即被取消,在很长时间内还具有一定的参考作用。因此造价人员必须熟悉电气安装工程的定额子目,合理选取,尽可能使得所选子目和工程实际相符。同时必须明确对于施工单位造价人员而言,要特别强调注意自身数据资料的积累,要求能够逐步形成一套完整、系统的内部消耗水平的资料,才能更好适应在清单计价模式下综合单价的报价要求,提高自身的适应力和竞争力。

1 准确识读电气施工图,是准确确定电气安装工程预算的基础

6 在工程造价文件编制的过程中,应该重视对编制说明的完善

【关键词】施工图预算;准确性;08清单

第二,注意图纸上没有明确反映的工程量。电气部分图纸往往表现较简单,预算编制过程要特别强调计算工程量时,对于图纸没有直接反映的工程量部分不要遗漏。但是电气调试部分对于整个系统最终能否有效投入使用具有重要的影响,而且电气调试部分所占费用往往比较高。解决这一典型问题,首先要求电气工程造价人员一定要建立系统调试的概念,明确对于相关标准条文对于调试系统的划分说明。其次注重对图纸的材料表、设计说明的应用,最后要求造价管理人员具备一定的电气部分的基础技术知识,多方面着手提高造价的准确性。

3 准确区分电气安装工程中的材料、设备

第三,强调与施工人员及时进行信息的沟通与交流,工程实施过程中,设计变更的情况基本上是不可避免的。据此,使造价值能够更好的反映工程实际情况,提高预决算的准确度,造价人员应及时掌握工程设计变更的具体情况,对施工现场实际情况有一个清晰的整体性了解也是必要的,

4 掌握电气材料、人工等的市场价格

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